Sparen Sie 14 Stunden pro Platzierung:
Vollautomatisiertes Onboarding.
Generieren Sie in 60 Sekunden Ihr maßgeschneidertes Automatisierungs-Konzept – basierend auf Ihren aktuellen Prozessen und Systemen.
Immobilienbewertung in Minuten, nicht Tagen.
KI-gestützte Marktanalyse für profitable Entscheidungen.
Der Nexvly-Effekt: Vergleich
Manueller Prozess
- ✕Stundenlange manuelle Recherche auf ImmobilienScout, Immowelt & Co.
- ✕Exposés müssen mühsam manuell analysiert und verglichen werden
- ✕Keine strukturierte Vergleichbarkeit von Renditeparametern
- ✕Lange Reaktionszeiten führen zu verpassten A-Deals
- ✕Due Diligence dauert Wochen durch manuelle Dokumentenprüfung
- ✕Kein Portfolio-Monitoring: Underperformer werden zu spät erkannt
Nexvly Automation
- ✓KI-Bot präsentiert täglich die besten Deals nach Ihren Kriterien
- ✓Automatisierte Extraktion aller Key-Facts aus Exposé in < 2 Min.
- ✓Einheitliches Scoring-System für alle Objekte: Rendite, Lage, Risiko
- ✓Instant-Alert: A-Deals erkennen Sie vor dem Wettbewerb
- ✓KI-gestützte Due-Diligence-Vorbereitung in Stunden statt Wochen
- ✓Portfolio-Intelligence: Underperformer und Optimierungen täglich
Warum Nexvly?
Sofort-Bewertung
Automatische Marktwertanalyse aus 12+ Datenquellen.
Portfolio-Intelligence
KI erkennt Underperformer und Optimierungspotenziale.
Due Diligence Turbo
Dokumentenprüfung in 1/10 der Zeit.
Einsatzgebiete & Praxisbeispiele
Private-Equity & Family Office
KI-basierte Vorprüfung von hunderten Portfolio-Kandidaten nach individuellen Renditezielen, Risikoparametern und ESG-Kriterien. Automatisiertes Teaser-Scoring und Deal-Briefings.
Prüfzeit pro Objekt von 2 Stunden auf 5 Minuten gesenkt.
Makler-Optimierung (Residential)
Automatisiertes Lead-Management, digitale Besichtigungsterminbuchung und KI-generierte Marktpreiseinschätzungen für Eigentümer-Gespräche.
Verkaufsgeschwindigkeit um 30 % erhöht, 2x mehr Listings.
Projektentwicklung & Development
KI-gestützte Grundstückssuche nach Bebauungsplan-Potenzial, Infrastruktur-Score und Bodenrichtwert-Entwicklung. Automatisierte Baurechtsprüfung.
Sourcing-Pipeline von 10 auf 80+ qualifizierte Grundstücke/Monat.
Gewerbeimmobilien-Investoren
Automatisierte Mieterbonität-Analyse, Mietvertragsprüfung und WAULT-Berechnung. KI erstellt Investoren-Teaser und Financial-Models in Stunden.
Deal-Closing-Zeit um 40 % reduziert.
Bestandshalter & Asset Manager
Portfolio-Monitoring: KI identifiziert Underperformer, optimale Exit-Zeitpunkte und Capex-Priorisierung. Automatische ESG-Reporting-Erstellung.
Portfolio-Rendite um 2,3 % p.a. verbessert.
In 3 Schritten zur Automation
Ankaufsprofil-Definition
Detaillierte Konfiguration Ihrer Ankaufskriterien: Lage-Scores, Rendite-Schwellenwerte, Asset-Klassen, Ticket-Größen und Ausschluss-Kriterien.
Datenquellen-Integration
Anbindung an Immobilien-Datenbanken, Marktinformationsdienste und Ihre internen Datenquellen. Optional: Off-Market-Netzwerk-Integration.
Scoring-Modell-Kalibrierung
Training des KI-Modells auf Ihre bisherigen Entscheidungen (gewonnene und abgelehnte Deals). Das Modell lernt Ihre spezifische Investitionspräferenz.
Deal-Flow-Automatisierung
Aufbau des automatischen Dealflow-Dashboards: tägliche Benachrichtigungen, Deal-Briefings und Priorisierungs-Queue nach Scoring-Ranking.
Due-Diligence-Tooling
Konfiguration der KI-gestützten Dokumentenanalyse: automatische Extraktion aus Exposés, Gutachten, Mietvertragen und Grundbuchauszügen.
Portfolio-Integration
Einbindung bestehender Portfolios für kontinuierliches Monitoring, Performance-Benchmarking und automatisiertes Reporting.
Häufig gestellte Fragen
Greift die KI auch auf Off-Market-Angebote zu?↓
Ja. Wir integrieren Netzwerkschnittstellen und Whitelabel-Datenquellen für maximale Marktabdeckung — inklusive Off-Market-Netzwerken, Notarvermittlungen und direktem Sourcings.
Wie zuverlässig ist die KI-Immobilienbewertung?↓
Unser Modell nutzt 50+ Millionen Datenpunkte zur Kalibrierung und erreicht eine Schätzgenauigkeit von ±3–8 % für standardisierte Objekte. Bei Off-Market-Deals mit wenig Vergleichswerten dient sie als Orientierung — die finale Due Diligence bleibt beim Experten.
Welche Datenquellen werden für das Scoring genutzt?↓
Transaktionsdatenbanken, Mietpreisspiegel, Geodaten (Infrastruktur, Mikrolagen), Bebauungsplan-Informationen, Bodenrichtwerte und öffentlich verfügbare Marktberichte — kombiniert mit Ihren internen Anforderungen.
Kann das System auch Bestandsportfolios analysieren?↓
Ja. Wir importieren Ihr bestehendes Portfolio, berechnen Performance-Scores, identifizieren Underperformer und schlagen Optimierungsmaßnahmen vor — inkl. Exit-Timing und Capex-Prioritäten.
Wie schnell bekomme ich nach einer Anfrage ein Deal-Briefing?↓
KI-generierte Deal-Briefings werden automatisch erstellt, sobald ein Objekt Ihr Profil trifft — typischerweise innerhalb von 2–5 Minuten nach Veröffentlichung des Angebots.
Ist das System auch für kleinere Makler geeignet?↓
Ja. Das System ist skalierbar von Einzelmaklern bis zu institutionellen Investoren. Preise und Funktionsumfang richten sich nach Ihrem Anforderungsprofil.